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河源大桂山生态旅游度假区

  • 2012年12月7日 
  •  新闻来源:网络

一、项目名称:大桂山生态旅游度假区

二、目标定位:

根据广东省政府《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》,河源被定位为“广东省生态旅游示范区”,即充分利用河源“山、水、空气、人文历史”等资源优势,发展生态旅游业;河源市的“旅游强市”战略及万绿生态旅游度假区项目的推进给该项目的确立奠定了良好的政策基础,该项目与省市产业政策是一脉相承的;同时,以项目合作单位香港世界自然医学研究院的生命科学理论成果(许氏定律及四元生命科学理论)为基础,建设为一个集生命理论研发、生命要素探索、健康监测、干细胞抗衰老、药材生产及食品检测、疗养、保健、养生、培训交流、商务、游乐休闲等于一体的综合旅游体系,形成旅游产业链,使其成为河源市高端科研和养生度假的核心基地,成为推进我市国家级“万绿生态旅游度假区”项目建设的重要载体,是实施河源市市委政府重大决策“把生态旅游业打造成河源市的战略性支柱产业”的具体行动。

三、项目位置及组成

(一)大桂山生态旅游度假区位于河源市河山天源旅游有限公司建设的旅游大道以北、桂山旅游大道以南、中兴公司用地以西、东至大桂山一片区域。控制红线面积约12平方公里。

(二)大桂山生态旅游度假区按产业链冠词分成以下板块:

1、 处于产业链高端的生命科学研发基地。包括:生命科学研究院、生命科学大学、生命信息数据中心、全球性的生命科学论坛等。

2、 处于产业链中端的养生食品、药品生产、研发、配送及保健疗养中心。包括:药材产业基地、保健品食品研发中心、保健品食品配送中心、养生文化园等、

3、 处于产业链下游的商业、旅游房地产、休闲游乐配套项目。包括:客家古镇与民族风情园、空中观光基地、游艇码头、游乐园、水上活动中心、山地运动场、马球场。半山公寓及景观洋房等。

四、旅游市场分析与预测

(一)河源市旅游市场分析

“十一五”(2006——2010年)是河源市旅游业快速发展的时期,也是河源旅游业从观光型旅游向观光与休闲度假相结合开始转型的时期,旅游产业体系不断完善,旅游整体形象不断提升、旅游经济效益稳步提高。“十一五”期间,全市累计接待游客3652.7万人次,累计旅游收入达157.27亿元,平均增长超过15%。尤其是2010年,以推进“万绿生态旅游度假区”规划建设为核心,进一步促进广东生态旅游示范区的建设工作,全年累计接待入市游客1065.57万人次,同比增长26.79%,旅游总收入为46.07亿元,同比增长28.57%

“十二五”时期,既是建设广东生态旅游示范区和旅游强市的关键时期,也是加快旅游产业转型升级,建设幸福河源的关键时期,也是河源旅游业高速发展的黄金时期。总体目标是:发挥生态和资源两大优势,依托珠三角,服务珠三角,融入珠三角,以建设广东省生态旅游示范区统揽全局,以建设岭南生态休闲旅游名城和旅游强市为目标,将旅游业打造成我市国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。到2015年,全市旅游接待总人数和旅游总收入分别比2010年翻一翻以上,旅游接待总人数达2113万人次,旅游总收入达91.5亿元,年均递增15%以上。

(二)休闲度假市场分析与预测

在河源地区发展休闲度假旅游产业有着良好的市场前景:

——珠三角地区土地等资源日趋匮乏,产业大量向周边及其他省市转移。河源市扎住了这一历史机遇,以丰富的资源、优良的生态环境和优惠的政策,吸引珠三角企业大量向河源投资,促进了河源经济快速增长;

——河源市是广东的旅游城市,景区众多,环境优美,旅游经济方兴未艾,特别是“假日经济日趋火爆,旅游及相关产业市场需求潜力巨大;

——广州、深圳至河源的高速公路及城际轻轨的开通,真正使河源纳入了珠三角“一小时”经济圈,成为珠三角真正意义的“后花园”。政务、商务活动更加便捷,这必将带动经济发展,进而带动休闲度假旅游产业;

——河源及周边东源、紫金、连平等县区旅游资源丰富,东江、新丰江水系景色宜人,保留有大量原生态地貌,对都市人具有极大吸引力;

——本项目区处于原始次森林中,基本保留原生态地貌,环境优美,是发展绿色休闲度假旅游的绝佳区域;

——投资河源地区,综合成本低,本项目符合政府产业政策,当地政府支持力度大,并可享受政策扶持和优惠,对投资者十分有利。


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